Plan ogólny - nowy dokument planistyczny

Wykonawcą opracowania Planu Ogólnego Miasta Ustka została firma: Archisplan Studio arch. Izabela Sobierajska z siedzibą w Warszawie - umowa została podpisana 20 września br. w Urzędzie Miasta.

Maksymalny termin na opracowanie Planu Ogólnego Miasta Ustka zgodnie z harmonogramem rzeczowo - finansowym realizacji przedmiotu umowy to 20 grudnia 2025 r., a konsultacje społeczne projektu Planu Ogólnego będą miały miejsce na przełomie sierpnia/września 2025 r.

Plan ogólny to dokument planistyczny obejmujący obszar miasta Ustka (z wyłączeniem morskich wód wewnętrznych oraz obszarów zamkniętych innych niż ustalone przez ministra właściwego do spraw transportu), który zastąpi dotychczas obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ustka. Jest to akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy.

Plan ogólny ma wskazywać, w jakich częściach miasta będą mogły powstać np. parki, drogi, osiedla mieszkaniowe czy miejsca pracy. Dokument w formie cyfrowej będzie się składał z danych przestrzennych oraz uzasadnienia (grafiki i tekstu).
Projekt planu ogólnego powstanie na drodze uzgodnień, przy współudziale wszystkich zainteresowanych. Na poszczególnych etapach prac nad tym dokumentem każdy będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi. Zgodnie z nową ustawą, plan ogólny musi zostać uchwalony do końca 2025 roku.

Plan ogólny będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące:
• stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów),
• gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej).

Zawarte w planie ogólnym podstawowe ustalenia urbanistyczne pozwolą na zrównoważony i harmonijny rozwój miasta.