NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W SERCU USTKI – UL. CZERWONYCH KOSYNIERÓW 10

Centrum Ustki | Blisko morza | Dwa pokoje | Potencjał inwestycyjny

Marzysz o własnym mieszkaniu nad morzem? A może szukasz nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, która sprawdzi się jako miejsce wakacyjnego wypoczynku lub inwestycja?

Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni 35,27 m², położony na poddaszu budynku mieszkalnego przy ul. Czerwonych Kosynierów 10 w Ustce.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części nadmorskiego miasta, w niedalekiej odległości od plaży, portu oraz licznych atrakcji turystycznych.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – POCZUJ KLIMAT NADMORSKIEJ USTKI!

Ulica Czerwonych Kosynierów to jedna z charakterystycznych ulic Ustki, położona w historycznej części miasta, w otoczeniu zabudowy o nadmorskim charakterze.

W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca sprzyjające spacerom i wypoczynkowi.

Bliskość morza i atrakcji turystycznych sprawia, że lokalizacja ta jest doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i tych, którzy myślą o zakupie nieruchomości w celach inwestycyjnych.

Dodatkowym atutem jest położenie lokalu w budynku wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków, co podkreśla historyczny charakter nieruchomości i jej otoczenia.

UKŁAD I POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 35,27 m² znajduje się na poddaszu dwukondygnacyjnego budynku z poddaszem użytkowym.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

• Pokój – 19,09 m²

• Drugi pokój – 4,87 m²

• Kuchnia – 4,90 m²

• Przedpokój – 4,40 m²

• Łazienka z WC – 2,01 m²

Do mieszkania przynależy również pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 6,50 m², stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący dwa pokoje, osobną kuchnię i łazienkę, daje możliwość urządzenia przytulnego mieszkania dostosowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?

• Atrakcyjna lokalizacja – położenie w historycznej części Ustki, w pobliżu nadmorskich atrakcji.

• Bliskość morza i plaży – możliwość korzystania z uroków nadmorskiego kurortu.

• Dwa oddzielne pokoje – możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni.

• Osobna kuchnia – wygoda codziennego użytkowania.

• Położenie na poddaszu – możliwość stworzenia przytulnego wnętrza o indywidualnym charakterze.

• Przynależna piwnica – dodatkowe 6,50 m² powierzchni do przechowywania.

• Historyczny charakter budynku – nieruchomość położona w zabudowie charakterystycznej dla tej części Ustki.

• Potencjał inwestycyjny – możliwość wykorzystania mieszkania na własne potrzeby lub z myślą o przyszłym wynajmie, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM – TWOJA PRZESTRZEŃ NAD MORZEM!

Niewielki metraż, dwa pokoje oraz atrakcyjne położenie stwarzają możliwość urządzenia wygodnego mieszkania do codziennego użytkowania lub przytulnego lokum na wakacyjne pobyty nad Bałtykiem.

To również interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w miejscowości turystycznej.

Stwórz własne miejsce nad morzem i ciesz się wyjątkową atmosferą Ustki przez cały rok!

STAN PRAWNY I INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

Adres: ul. Czerwonych Kosynierów 10, lokal nr 4, Ustka

Powierzchnia lokalu: 35,27 m²

Pomieszczenie przynależne: piwnica o powierzchni 6,50 m²

Położenie: poddasze budynku mieszkalnego

Numer działki: 1684/9, obręb Ustka

Powierzchnia działki: 0,0172 ha

Księga wieczysta: SL1S/00053204/5

Udział w nieruchomości wspólnej: 97/1000

Budynek przy ul. Czerwonych Kosynierów 10 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków dla Gminy Miasto Ustka jako obiekt znajdujący się w wojewódzkiej ewidencji zabytków, pod numerem karty adresowej 31.

CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY

Cena wywoławcza: 300 000,00 zł

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena obejmuje lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udziałem w nieruchomości wspólnej.

Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Należność za nabycie nieruchomości płatna jest jednorazowo przed podpisaniem umowy notarialnej.

Szczegółowe informacje dotyczące terminu oraz warunków przetargu zostaną podane w odrębnym ogłoszeniu.

TWOJE MIEJSCE NAD BAŁTYKIEM CZEKA!

Zamieszkaj w Ustce lub zainwestuj w nieruchomość położoną w jednej z najbardziej charakterystycznych części nadmorskiego miasta!

Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, dwóch pokoi, dodatkowej powierzchni piwnicznej oraz możliwości indywidualnego zagospodarowania wnętrza sprawia, że jest to oferta warta uwagi.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem mieszkania nad polskim morzem!