Przekształcenie użytkowania wieczystego-przedsiębiorcy
A pomniejsz czcionkę A standardowy rozmiar A powiększ czcionkęPrzekazujemy Państwu informacje dot. przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności dla osób prawnych.
Właściciel gruntu będący przedsiębiorcą, w odniesieniu do przekształconej nieruchomości wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców (Dz. U. poz. 646, 1479, 1629, 1633 i 2212), z uwzględnieniem art. 14 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018, poz. 1716 ze zm.), może w terminie 3 miesięcy od dnia przekształcenia (do 31 marca 2019 roku) złożyć właściwemu organowi oświadczenie o zamiarze wnoszenia opłaty przez okres:
Właściciel gruntu będący przedsiębiorcą, w odniesieniu do przekształconej nieruchomości wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców (Dz. U. poz. 646, 1479, 1629, 1633 i 2212), z uwzględnieniem art. 14 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018, poz. 1716 ze zm.), może w terminie 3 miesięcy od dnia przekształcenia (do 31 marca 2019 roku) złożyć właściwemu organowi oświadczenie o zamiarze wnoszenia opłaty przez okres:
1) 99 lat, licząc od dnia przekształcenia - jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2, wynosi 1% albo
2) 50 lat, licząc od dnia przekształcenia - jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2, wynosi 2%, albo
3) 33 lat, licząc od dnia przekształcenia - jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2, wynosi 3%, albo
4) w którym suma opłat nie przekroczy wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej podstawę ustalenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2 - jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2, jest wyższa niż 3%.
Wydłużenie okresu opłaty przekształceniowej dla przedsiębiorców ma związek z częściowym wyeliminowaniem przez ustawodawcę obowiązku udzielenia pomocy publicznej.
W przeciwnym razie będzie miał zastosowanie art. 14 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, który stwierdza, że: Przepisy ustawy stosuje się z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej. Udzielenie pomocy publicznej wymaga spełnienia warunków udzielenia pomocy de minimis, określonych w szczególności w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1407/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis (Dz. Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 1). Za dzień udzielenia pomocy publicznej uznaje się dzień wydania zaświadczenia albo zaświadczenia, o którym mowa w art. 11 ust. 1.
Przedsiębiorca będzie musiał złożyć organowi wystawiającemu zaświadczenie, wniosek o udzielenie pomoce de minimis.
W przypadku gdy nastąpi przekroczenie limitu pomocy de minimis, stosuje się dopłatę do wysokości wartości rynkowej nieruchomości określonej na dzień przekształcenia.
Wysokość dopłaty ustalana jest z urzędu w drodze decyzji. Koszty operatu szacunkowego ponosi zobowiązany do dopłaty.
Dodatkowe informacje i wyjaśnienia można uzyskać w Urzędzie Miasta Ustka pok. 304 lub pod nr tel. (059) 8154 333.
Informacja: Małgorzata Maciejuk, Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Dodatkowe informacje i wyjaśnienia można uzyskać w Urzędzie Miasta Ustka pok. 304 lub pod nr tel. (059) 8154 333.
Informacja: Małgorzata Maciejuk, Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Data dodania
