Kubaturowy parking w Ustce

Na tę inwestycję wszyscy czekamy od dawna, bo w Ustce dużym wyzwaniem jest znalezienie wolnego miejsca parkingowego. Receptą może być kubaturowy (czyli wielopoziomowy) parking. Tę kosztowną inwestycję Miasto planuje zrealizować z partnerem prywatnym, w trybie koncesji na roboty budowlane. Wybrany partner, po wybudowaniu parkingu z niezbędną infrastrukturą będzie zarabiać na jego eksploatacji. Poszukujemy więc inwestora, który zaprojektuje, sfinansuje, wybuduje i będzie eksploatował parking. 

Warunki realizacji inwestycji i współpracy zostaną ustalone z zainteresowanym. Firmy, które będą zainteresowane zostaną poproszone o złożenie ofert. W ramach partnerstwa miasto wniesie część terenu o powierzchni około 3000m². Proponowana lokalizacja to teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Centrum4” - oznaczony symbolem 41.KS – parkingi kubaturowe, wielostanowiskowe dla samochodów osobowych, jako podstawowe przeznaczenie terenu. Może to być kompleks garażowy wielopoziomowy, który w parterze gwarantowałby lokalizację dla samochodów obecnych właścicieli garaży prywatnych, istniejących na tym obszarze.Wyższe kondygnacje przeznaczone byłyby pod parkingi odpłatne, ogólnodostępne.

Całe przedsięwzięcie finansowane będzie wyłącznie ze środków koncesjonariusza, bez udziału środków z budżetu miasta. Parkingi zrealizowane na tej zasadzie dobrze funkcjonują w wielu miastach.

Proponowany obszar obejmuje około 4500m² na którym zlokalizowanych jest 87 garaży w zabudowie szeregowej w tym: 11 stanowi własność gminy miasta Ustka, 76 to własność osób fizycznych; powierzchnia zróżnicowana – od 16m² do 21m², średnio to powierzchnia 18m². Inwestycja, oprócz przywołanego przeznaczenia ma również na celu efektywne zagospodarowanie przestrzeni oraz przebudowę istniejącego układu komunikacyjnego przy zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań inżynieryjnych.W załączeniu link do planu zagospodarowania przestrzennego ( m.p.z.p , załącznik graficzny do planu ). Aby uatrakcyjnić inwestycję i stworzyć możliwość uzyskania większego dochodu przez inwestora podjęto prace związane z wprowadzeniem funkcji usługowej do planu zagospodarowania przestrzennego.

Pytania i wątpliwości prosimy kierować na adres:

w zakresie gruntu i partnerstwa – Wydział Gospodarki Nieruchomościami : ebednarska@um.ustka.pl  tel. (059)  8154 331

w zakresie realizacji zapisów planu – Wydział Gospodarki Przestrzennej: mbugajewska@um.ustka.pl  tel. (059)  8154 321